台南市官田區二鎮里二鎮19之63號【官田工業區,二鎮朝南邊間車墅】【法拍別墅】2年屋小沈法拍團隊0970522888法拍代標沈先生台南地方法院官田法拍屋透天別墅.jpg

案件地址:台南市官田區二鎮里二鎮19之63號
專業評估建議第三拍進場標購
投標日期:107年07月24日【07/03第一拍1437萬流標】
二拍底價:1149.6萬
自備現金:230萬

拍賣狀況:點交
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總建坪:79.51坪
主建坪:73.66坪
附建坪:5.85坪
公設坪:
增建坪:
車位坪:
地  坪:53.85坪
樓  層:整棟/3樓
座  向:座北朝南
屋  齡:2年
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※法拍案件資料概以司法院公告拍賣為準
※請自行前往拍賣物件地址觀看環境及外觀是否合適

314 (2).gifLine id:0970522888

206.gif諮詢專線:0970-522-888,沈先生

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台南市官田區二鎮里二鎮19之63號【官田工業區,二鎮朝南邊間車墅】【法拍別墅】2年屋小沈法拍團隊0970522888法拍代標沈先生台南地方法院官田法拍屋透天別墅1.jpg

台南市官田區二鎮里二鎮19之63號【官田工業區,二鎮朝南邊間車墅】【法拍別墅】2年屋小沈法拍團隊0970522888法拍代標沈先生台南地方法院官田法拍屋透天別墅2.jpg

台南市官田區二鎮里二鎮19之63號【官田工業區,二鎮朝南邊間車墅】【法拍別墅】2年屋小沈法拍團隊0970522888法拍代標沈先生台南地方法院官田法拍屋透天別墅3.jpg

台南市官田區二鎮里二鎮19之63號【官田工業區,二鎮朝南邊間車墅】【法拍別墅】2年屋小沈法拍團隊0970522888法拍代標沈先生台南地方法院官田法拍屋透天別墅4.jpg

▼法拍物件實際Google街景示意圖▼

333.gif更多法拍物件請點我

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420 (1).gif買法拍屋最常問的幾個問題420 (1).gif

Q1.現有居住人是否會搬離          A1.每個案件風險程度不同,交屋時間亦不同
Q2.屋況是否會被破壞                A2.有可能,本公司會出面協商處理   
Q3.點交或不點交是否要搬遷費   
A3.依個案!!委託我,我會給您風險評估報告
Q4.法拍屋可否代墊款                A4.原則上都可以,但也要審核自身及標的物條件
Q5.當天投標要寫多少標價          A5.只要您有委託,我200%會評估標價給您參考
Q6.法拍價錢怎麼這麼高             A6.範例:市值1千萬,法拍8百萬,這樣會高?
Q7.你們服務費用要多少             A7.依個案!!風險評估報價
Q8.三拍最便宜,我要三拍進場    A8.不是什麼案件都要三拍,請先認定市值跟法拍的價差
Q9.法拍怎麼買,要有什麼條件    A9.帶您到法院標購。自己須準備法院規定的保證金
Q10.什麼時候可以拿到房子        A10.點交與不點交,作業時間皆不同,依個案處理
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法拍本就一直都有風險,就跟您為何要買保險來保障自己一樣。
點交或不點交案件,別在意太多。因為都存在同樣的問題
『現有居住人是否會搬離』。
這就是您委託我的最重要目的!!後續絕對處理完善,再空屋點交給與買受人。
『房地產是時間財』在這年代,通膨效應、物價持續上漲,薪資不管有無漲,都無法抵抗房地產的緩增。
說房市貴的請回想5年、10年前的市場,依照現今狀況,只能說觀望越久,越買不到房子。

最後提醒:『想』是問題,『做』是答案。好屋不等人,『緣份』屋挑人。
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營業員:沈華德,證號:104 登字 第290902號
經紀人:盧保安,證號:102 中市經紀字 第00233號
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專營新竹法拍、台中法拍、嘉義法拍、台南法拍、高雄法拍
法拍屋買賣專家沈先生、法拍代標沈先生、小沈法拍0970522888

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桃園-新竹-台中-嘉義-台南法拍代標【小沈嚴選法拍】0970522888

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