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政府打炒房已讓不少投機客退出房市，但看好南二都房市前景，4天以來北部二大建商，紛紛南下購買台南與高雄逾20億元精華地，再度震撼南部建築業界！

包括全台知名建商興富發建設，今(7)日下午公告，以總價15.6億餘元，購入高市新興區新興段四小段中山一路圓環旁、大同一路口，約689.1坪商五土地及建物，與2.72坪道路用地，該基地目前仍有飯店建物，平均每坪購地價格高達226.38萬元，再創中山路圓環一帶地價新高行情。

另外，遠雄建設日前(4)日也發佈重大訊息公告，向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地，總價達5.15億餘元，每坪購地成本約達39.96萬元，遠雄指出，該基地位於安南區，鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地，同時也鄰近北外環快速道路，因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓，鎖定年輕購屋小家庭客層，總銷售金額約可達18億元，最快預計明年甚至後年再進場推案，全案預計在2025年完工、入帳。

不少推案建商認為，政府打炒房並採選擇性信用管制，但在低利資金環境下，大建商取得低利資金容易，因此仍紛紛進場搶購精華土地，反觀中小型建商取得資金壓力倍增，難以在土地市場取得精華地，市場也將朝大者恆大的趨勢發展。

文章源自 地產天下 https://estate.ltn.com.tw/article/11650?fbclid=IwAR1RbjmNFU75LUdfbW01i2PDucrh7fZZyuO57v7U5ULotihQN4rLgkiFKkk