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〔記者王俊忠／台南報導〕台南市區法拍屋市場最近出現1件特殊的「分屍戶」物件，是位在台南東區崇明路巷內1處屋齡20多年的社區住宅大樓8樓某戶，該戶在兩年前的春節過年時發生1件駭人的殺人分屍命案；巧合的是該大樓基地在30年前恰是來台旅遊的日本女大學生井口真理子遭分屍棄屍地點。被法拍的8樓分屍戶將於6月8日在台南地院進行首拍、底價750萬元、不點交。

這處位於南市東區崇明13街巷內的住宅大樓8樓其中1戶，在2019年1月發生震驚國內社會的分屍命案，42歲的張姓女死者生前在酒店上班，她租下該地8樓1戶與30歲的凶嫌男友吳茂騰同居，吳嫌不但劈腿多女，還常因張女工作吃醋，案發當天，張女外出赴酒客邀約，引起吳男醋勁大發，兩人爭吵後，吳嫌在房內勒斃張女再分屍7大塊、搬到東區台糖土地重劃區棄屍。

不僅如此，酒店女分屍案發生後，該社區大樓又被挖出30年前居然是日本來台女大學生井口真理子遭殺害分屍的棄屍地舊歷史，接連巧合，讓該地蒙上一層陰影。在井口真理子棄屍案發生後，地主把土地賣給建商蓋住宅大樓，不料，時隔近30年大樓8樓某戶竟又發生分屍命案、成了凶宅。

這戶凶宅在台南地院官網法拍公告上，不但註明「分屍案凶宅」、還寫是「與30年前日本女大學生命案棄屍同地點」，開價也不客氣，土地權利範圍與建物拍賣底價合併為750萬元，因房子目前有第3人承租居住，拍定後不點交。

由於兩件殺人分屍都在該地，有人覺得該大樓社區衰透了！有房仲人員認為，該地實價登錄行情1坪約17萬8千元，因地處東區優良學區、近文化中心，生活機能好；但是凶宅緣故，法拍有可能在第2、3拍才拍定，折價落在5百萬元有機會成交，如買家自住，或許有恐懼感；但如是投資整理後出租，可克服這問題。

有住戶坦言，分屍命案發生後短時間內，內心是會些疙瘩，但之後過了，就恢復正常，加上大樓管理很好、環境清幽，鬧中取靜，近好學區、文化中心，沒有八大行業，住戶都很單純素質高、互愛，覺得住的很安全啊，且房價還不跌反漲，聽說上個月4樓有1戶賣出7百萬元，銀行也願意貸款修繕房子，房子還愈賣愈高價啊，不會擔心房價下跌的問題。

文章源自 自由財經 

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