小沈法拍屋代標0970522888

案件地址 ▶ 台南市後壁區長短樹里下長40之6號
社區案名 ▶ #後壁法拍屋 #長短樹獨棟大地坪透天
投標日期 ▶ 112/11/21【112/11/21第四拍928.8萬再次流標】
拍次條件 ▶ 第4拍，部分點交
拍賣底價 ▶ 928.8萬
投標保證金 ▶ 185.8萬
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法拍屋代標 沈經理
手機 ▶ 0970-522-888
Line id ▶ @wjl2376f (j後面是L小寫)
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總建坪數 ▶ 53.77坪
權狀坪數 ▶ 53.77坪
主建面積 ▶ 52.65坪
附屬面積 ▶ 1.12坪
土地面積 ▶ 66.6坪 <18.35坪為土地持分>
房屋類型 ▶ 透天
房屋樓層 ▶ 整棟/共2樓
房屋屋齡 ▶ 26年 (85年12月09日/建築完成日期)
房屋座向 ▶ 座西北朝東南
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寬頻房訊 金華房屋企業社
經紀人 109 中市經紀字 第01904號
營業員 104 登字 第290902號
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法院案號 § 南院 112司執 廉字 第30788號
執行主旨 § 給付票款強制執行，拍定後全部塗銷抵押權登記
查封筆錄 § 112年5月19日查封時，經會同地政人員指出土地之位置及範圍，現場：編號1土地上有編號1建物，編號1建物有增建(1樓、頂樓)，增建並無獨立出入口，且建物1樓部分有壁癌現象，編號2土地上則有鐵皮屋兩棟(未懸掛門牌)及芒果樹，債權人代理人乃稱編號2土地上之鐵皮屋為共有人所有。又查封當日債務人不在場，在場人即債務人之母乃稱：編號1建物及其增建均係伊與先生出資購買，債務人僅為登記名義人，該建物現由債務人與家人共同居住使用；鑑價報告則登載：編號1建物有增建，且建物1樓客廳部分有壁癌現象，編號2土地上則有無門牌鐵皮屋及果樹。應買人請自行查證，編號2土地上之地上物(建物、果樹)均不在本次拍賣範圍，地上物所有權屬、種植者身分及其占有使用土地之法律關係不明，編號2土地有無分管約定亦不明，拍定後不影響原有之法律關係，拍定後編號2土地不點交，編號1建物則按債務人占有現況點交
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本物件為標售物件，若公告流標、停拍、成交或變更時，此資訊即時自動失效。
拍賣狀況、資料價格若有遺誤，概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
產權登記以登記謄本為主。