小沈法拍屋代標0970522888

案件地址 ▶ 雲林縣崙背鄉水尾村水尾31之2號
社區案名 ▶ #崙背法拍屋 #水尾透天
投標日期 ▶ 112/07/26，PM：14:00【因法院裁定債務人開始清算程序，原定112年7月26日程序停止】
拍次條件 ▶ 第1拍，點交
拍賣底價 ▶ 1907.7萬
投標保證金 ▶ 381.6萬
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拍賣履歷
第1拍 112/07/26 點交/停拍，底價 1907.7萬
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法拍屋代標 沈經理
手機 ▶ 0970-522-888
Line id ▶ @wjl2376f (j後面是L小寫)
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總建坪數 ▶ 122.46坪
主建面積 ▶ 119.1坪
附屬面積 ▶ 3.36坪
土地面積 ▶ 1216.96坪
房屋類型 ▶ 透天/農舍
房屋樓層 ▶ 整棟/共2樓
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寬頻房訊 金華房屋企業社
經紀人 109 中市經紀字 第01904號
營業員 104 登字 第290902號
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法院案號 § 雲院 111司執 戊字 第50286號
執行主旨 § 清償債務強制執行，抵押權於拍定後塗銷
查封筆錄 § 據地政人員指界稱，土地北側有加強磚造二層樓房及鐵架鐵皮頂車庫，土地南側種植作物。據在場債務人稱除建物座落基地外，南側土地租予第三人耕作，口頭契約、時間自111年7月至112年7月，租金新台幣三萬元已收取完畢。另建物部分，二樓牆壁及二樓梯間有嚴重壁癌，餘無其他足以影響交易之特殊情事；查封之建物由債務人自己使用。債務人另於112年6月1日具狀陳報土地之租期自112年7月1日起至113年7月1日，租金為三萬元；水井打造人為廖○明；建物有地震受創、嚴重漏水之情形。本件建物有嚴重壁癌，是否因建物有漏水情形所致，本院無從以目視得知，應買人應自行查明。拍定後除建物及其使用之座落基地範圍得依現況點交外，第三人之土地租約係成立在本院查封（111年12月23日）後，依法不得對抗債權人及拍定人，故土地部分亦依現況點交。農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權
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本物件為標售物件，若公告流標、停拍、成交或變更時，此資訊即時自動失效。
拍賣狀況、資料價格若有遺誤，概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
產權登記以登記謄本為主。