小沈法拍屋代標0970522888

案件地址 ▶ 新竹市北區東大路三段462號
社區案名 ▶ #新竹法拍屋 #南寮國小透天店墅
投標日期 ▶ 112/09/25【112/09/25已拍定，1713.99萬/8人投標】
拍次條件 ▶ 第3拍，部分點交
拍賣底價 ▶ 1369.6萬
投標保證金 ▶ 273.92萬
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拍賣履歷
第1拍 112/05/29 不點交/流標，底價 2140萬
第2拍 112/07/10 不點交/流標，底價 1712萬
第3拍 112/08/14 不點交/停拍，底價 1369.6萬
第3拍 112/09/25 部分點交/待標中，底價 1369.6萬
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法拍屋代標 沈經理
手機 ▶ 0970-522-888
官方Line ▶ id：@wjl2376f (j後面是L小寫)
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總建坪數 ▶ 76.66坪
權狀坪數 ▶ 76.66坪
主建面積 ▶ 69坪
附屬面積 ▶ 7.66坪
土地面積 ▶ 21.73坪
房屋類型 ▶ 透天店墅
房屋樓層 ▶ 整棟/共5樓
房屋屋齡 ▶ 7年 (105年03月20日/建築完成日期)
房屋座向 ▶ 座東北朝西南
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法院案號 § 新院 111司執 舜字 第55483號
執行主旨 § 拍賣抵押物強制執行，拍定後抵押權塗銷
查封筆錄 § 本院於民國(下同)109年5月18日假扣押查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明；另據假扣押債權人代理人在場稱，由一樓玻璃窗望內看，屋內空無一物，為空屋、無人使用等語。嗣經本院於112年1月13日會同地政人員再至現場履勘，據地政人員指界稱本件436-15地號土地係社區內之巷道使用等語；另據在場人周先生稱其係向黃柏仁承租房屋使用(並提出房屋租賃契約書為據)。復據債權人具狀陳報表示，本件債務人於109年4月1日將不動產出租予承租人黃柏仁，又承租人黃柏仁於111年9月10日將該不動產出租予承租人周俊豪、租賃期間至113年9月9日止等語。以上等情，本院不為實體認定，而本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，本院不代為處理，請投標人先行注意查證。又上開債務人與第三人等間之租賃關係業經債權人聲請本院以執行命令除去確定，拍定後建物部分按現況點交，惟建物實際使用情形投標人仍應自行查明，如拍定後查知有其他依法不得點交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請投標人注意
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本物件為標售物件，若公告流標、停拍、成交或變更時，此資訊即時自動失效。
拍賣狀況、資料價格若有遺誤，概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
產權登記以登記謄本為主。