小沈法拍屋代標0970522888

案件地址 ▶ 新竹縣竹北市民族街39號
社區案名 ▶ #竹北法拍屋 #豆子埔公園透天
投標日期 ▶ 112/09/06，AM：10:30 <流標>
拍次條件 ▶ 第3拍，不點交
拍賣底價 ▶ 1818.1萬
投標保證金 ▶ 363.7萬
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拍賣履歷
第1拍 112/07/19 不點交/流標，底價 2525萬
第2拍 112/08/16 不點交/流標，底價 2020萬
第3拍 112/09/06 不點交/流標，底價 1818.1萬
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法拍屋代標 沈經理
手機 ▶ 0970-522-888
Line id ▶ @wjl2376f (j後面是L小寫)
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總建坪數 ▶ 113.95坪
主建面積 ▶ 49.72坪
增建坪數 ▶ 64.23坪
土地面積 ▶ 27.83坪
房屋類型 ▶ 透天
房屋樓層 ▶ 整棟/共3樓
房屋座向 ▶ 座東朝西
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寬頻房訊 金華房屋企業社
經紀人 109 中市經紀字 第01904號
營業員 104 登字 第290902號
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法院案號 § 112竹金職 方字 第131號
執行主旨 § 清償債務強制執行，拍定後抵押權塗銷
查封筆錄 § 一、法院民國111年6月17日查封時，債務人吳○○在場並稱房屋有增建構造、房屋有部分係債務人吳○○自住，2樓、4樓則由吳淑惠出租予二房客，據吳○○所提租賃契約書記載：「2樓無隔間之區域與廁所租賃期間為111年1月1日起至115年12月31日止，按使用次數計費，每次租金250元」、「4樓第一間房間與浴室租賃期間為111年5月1日起至115年4月30日止，每月租金5000元」，房屋有嚴重漏水情形，頂樓施工中處理漏水、壁癌；地政人員稱669-1地號、670-7地號土地部分由民族街29、31、33、35、37、39號房屋占用，部分土地上設置水塔，前開房屋占用本件土地權源不明，拍定後拍定人應自行解決相關法律問題，除39號房屋外皆非拍賣範圍。嗣法院111年8月2日履勘現場會測查封增建部份（即暫編5907建號），在場之債務人周○○稱房屋有漏水情形，至於房屋出租事宜皆由債務人吳○○處理。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。房屋2、4樓有部分現由他人占用不點交，僅就債務人占用部分即房屋1、3、5樓及騎樓部分點交                        
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本物件為標售物件，若公告流標、停拍、成交或變更時，此資訊即時自動失效。
拍賣狀況、資料價格若有遺誤，概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
產權登記以登記謄本為主。