小沈法拍屋代標0970522888

案件地址 ▶ 新竹縣新豐鄉新庄路135巷21號2樓+3樓
社區案名 ▶ #新豐法拍屋 #一品天下B區樓中樓住家
投標日期 ▶ 112/10/19【112/10/19已拍定，445.36萬/3人投標】
拍次條件 ▶ 第3拍，點交
拍賣底價 ▶ 396.8萬
投標保證金 ▶ 79.36萬
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法拍屋代標 沈經理
手機 ▶ 0970-522-888
Line id ▶ @wjl2376f (j後面是L小寫)
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總建坪數 ▶ 50.67坪
權狀坪數 ▶ 50.67坪
主建面積 ▶ 29.71坪
附屬面積 ▶ 7.99坪
公設坪數 ▶ 12.97坪
土地面積 ▶ 8.23坪
房屋類型 ▶ 電梯大樓
房屋樓層 ▶ 2+3樓/共11樓
房屋屋齡 ▶ 29年 (83年08月22日/建築完成日期)
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寬頻房訊 金華房屋企業社
經紀人 109 中市經紀字 第01904號
營業員 104 登字 第290902號
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法院案號 § 新院 112司執 武字 第6161號
執行主旨 § 清償債務強制執行，拍定後抵押權塗銷
查封筆錄 § 使用情形拍定後點交：本院於112年3月14日查封時，債務人不在場，大門深鎖，社區大樓有新庄路135巷21號2樓門牌，惟上至二樓僅見13號2樓一戶有門牌，另有三戶無門牌，房屋使用情形不明。嗣債權人代理人具狀陳報稱會同新豐分駐所員警進行建物使用現況調查，已確認建物正確戶別位置，無車位，現住人稱其從107年開始承租，雙方有簽訂房屋租賃契約，目前房屋由承租人及其家人居住使用。依債權人代理人陳報之房屋租賃契約書所載，房屋租賃期間自112年3月15日至113年3月14日，月租新臺幣9,000元，押金新臺幣18,000元，因租賃期間在本件拍賣標的查封後，故本件拍賣標的拍定後點交，惟如嗣後承租人提出其係房屋查封前即承租，且租賃期限至本件拍定後仍有效之證明文件，本件拍賣標的得不點交，請應買人注意
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本物件為標售物件，若公告流標、停拍、成交或變更時，此資訊即時自動失效。
拍賣狀況、資料價格若有遺誤，概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
產權登記以登記謄本為主。